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你好农村自建三层楼房可以买卖吗
更新时间：2021-03-04 20:37:22
问题描述：
你好农村自建三层楼房可以买卖吗
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《中华人民共和国
土地管理法
》规定
农村宅基地
属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有
宅基地使用权
；农村村民一户只能拥有一处
宅基地
；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
2021-03-04 20:30:45
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由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的
买受人
必须是符合农村
宅基地申请条件
的人，具体说来有就是：集体组织内部成员和集体组织以外的成员。
2021-03-04 20:34:38
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《中华人民共和国
土地管理
法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。
2021-03-04 20:37:22
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