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租房房东不退押金还叫我交水电费，还没有签过合同，这样水电费还要不要交
更新时间：2021-03-04 22:35:01
问题描述：
租房
房东不退押金还叫我交水电费，还没有签过
合同
，这样水电费还要不要交
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一般来说租房押金是双方协商的结果，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于
无名合同
的一种。
2021-03-04 22:26:52
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可以。押金有
担保
的效力，类似于
定金
，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，个人认为你的押金是预约定金，如合同因为你的原因导致不能签订，那么押金无权要回。
2021-03-04 22:31:42
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虽然没有签订任何
协议
，但形成事实上的
租赁
关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。
2021-03-04 22:35:01
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