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我在南京19年1月买的96平方米的二手房,名下只有一套,现在2020新政买房契税减半和我关系吗?
更新时间:2023-04-18 10:17:36
问题描述:
你好 我在
南京
19年1月买的96平方米的
二手房
,名下只有一套,现在2020新政买房契税减半,和我关系吗
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不管是新房还是二手房,当
房屋买卖
或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当
房屋产权
发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:
1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为
1.5%。
2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不管房屋面积大小是多少,契税税率都为3%,没有减免的情况。
2023-04-18 10:17:36
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