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你好,我租了一个办公室,当时没仔细看合同,房租属于押一付三,而且要求提前一个月交下个季度房租,我现在不租了,房东要扣两个月房租,合法吗
更新时间:2021-03-05 10:26:12
问题描述:
你好,我租了一个
办公室
,当时没仔细看
合同
,房租属于押一付三,而且要求提前一个月交下个季度房租,我现在不租了,房东要扣两个月房租,合法吗
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合同未到期,
出租人
违约的,如果
租赁合同
中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看
租赁
合同能否
继续履行
。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-03-05 10:17:21
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。
2021-03-05 10:22:47
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房屋租赁
中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,
承租人
可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付
违约金
等。
2021-03-05 10:26:12
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