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您好，开发商不退房怎么解决？
更新时间：2021-03-05 13:25:00
问题描述：
您好，开发商不
退房
怎么解决？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在下列情况之一，开发商必须无条件退房? 第一，实测面积与合同约定
面积误差
绝对值超过3%; 第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的; 第四，开发商预售未取得
商品房预售许可证
的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外); 第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或
房屋质量
严重影响房屋正常使用的; 第六，不能或不能按期办理产权过户的; 第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的; 第八，合同中约定的
其他
退房条件出现时。
2021-03-05 13:20:28
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1025875
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平均4分钟内
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2021-03-05 13:25:00
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