对吗？房产继承法说第一继承人是妻子、是不是只有妻子和儿子继承？

更新时间：2018-12-25 08:03:15

问题描述：

丈夫前年病故，婆婆在丈夫去世后两个月病故，公公早在八六年就病故了，妻子想把自家的房子过户到她未婚的儿子名下，因为房主是丈夫，当地公证处的人说这个房子50%属妻子所有，另50%是丈夫的，丈夫的50%妻子、儿子、婆婆可以继承，因为婆婆也去世了，那么婆婆的那部分房产可以转到丈夫的兄弟姊妹身上，由兄弟姊妹继承哥哥的那部份房产，对吗？房产继承法说第一继承人是妻子、儿子、父母，第二继承人才是兄弟姐妹，第一继承人不在了，第二继承人才可继承。婆婆不在了，第一继承人还有妻子和儿子，丈夫的那部分房产是不是只有妻子和儿子继承？我是这样认为的。

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没有第一继承人的说法，应当是第一顺序继承人。第一顺序继承人包括：死者的配偶、子女、父母。如果第一顺序继承人中有人在，只是部分人找不到，但确信是有不在的继承人，可能在分割遗产时预留不在者的份额；如果该继承人是失踪，可以向公安报失踪、向法院申请宣告失踪，然后分割遗产时失踪者的份额交其近亲属代管。

2018-12-25 07:55:56

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《中华人民共和国继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以，根据你说的情况及法律规定，如果第一顺序的人存在，第二顺序的人是无权要求继承你丈夫的财产。所以你丈夫的哥哥是无权主张继承权的。

2018-12-25 07:58:30

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办理农村房产继承公证：
先要区别所继承的农村房屋是家庭共有还是夫妻共有，再要看是原始取得还是继受取得。申请人除了向公证处提交集体土地使用证外，申请人还要向公证处提供建房审批表。
所有继承人应当共同向公证处提出申请。根据我国继承法，第一顺序继承人是父母、配偶、子女。此外还要向公证处提供村（居）关于被继承人的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等。
依据不同的继承情况，公证处还会要求申请人提供其他证明材料。
请人申请办理农村房屋继承，最好由宅基地所在村的农村户口继承人继承比较合适，在变更登记宅基地使用证时符合政策规定。
如果是非宅基地所在村的继承人继承，土地使用证虽可变更登记至继承人名下，但今后申请不符合审批条件的就无法批准。因为目前宅基地只允许本村民组织成员使用，一旦房屋拆除后，土地使用权由集体收回

2018-12-25 08:01:40

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

2018-12-25 08:03:15

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