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房子是我14年全款买的，开发商拿它做抵押没有备案。现在该怎么办？
更新时间：2021-03-05 19:38:56
问题描述：
房子是我14年全款买的，开发商拿它做
抵押
没有备案。现在该怎么办？
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个人之间借款 ，用
房产抵押
的操作方式：
1、双方当事人亲自到场，带齐
身份证
，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间）
2、带上
房产证
原件
3、带上协议
4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改，我们自己当然不知道，是国家的事，但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证，再办
其他
手续，费时约3个小时。
另外协议也有点问题，样本有些内容不妥，也需要修改。幸好我带着协议的电子文档，不对的地方当时现场修改（真要好好谢谢办事人员，耐心极了），没有太耽误。
特别注意：不要急躁，心态平和，与房产相关的东西都要带好，以备之需。如果不是独立房
产，相关的房主们可都要亲自出马了。
2021-03-05 19:31:39
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一般是需要先签房屋
抵押担保合同
，做好
房屋抵押登记
。注意是到房屋
抵押登记
部门进行。
2021-03-05 19:34:50
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需要先签
房屋抵押
担保合同
，做好房屋抵押登记手续，注意找对部门。
2021-03-05 19:38:56
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