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业主委员会在未召开业主大会的前提下与物业签订物业合同，街道办事处是否有权撤销
更新时间：2021-03-05 19:59:09
问题描述：
业主委员会
在未召开
业主大会
的前提下与物业签订
物业合同
，街道办事处是否有权撤销
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为维护小区
业主
利益、向社会各方反映业主意愿和要求及监督
物业管理公司
管理运作的需要，而依法设立这一民间性组织。根据《中华人民共和国
物权法
》和《
物业管理条例
》。
2021-03-05 19:49:30
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依据《北京市
物业管理
办法》第十一条规定，选聘、解聘
物业服务企业
或者不再接受物业服务
企业
事实服务应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
2021-03-05 19:55:43
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不是。物业
公司
必须跟业主签订物业
合同
的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》；正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《
物业服务合同
》。
2021-03-05 19:59:09
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