首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
私房动迁,产权人是我奶奶,但在私房动迁前3年搬离,那我和我父母是拆迁安置对象嘛
更新时间:2018-12-25 08:35:45
问题描述:
私房
动迁
,产权人是我奶奶,我和我父母
户口
在私房内,并且居住十多年,但在私房动迁前3年搬离,户口仍在里面,且他处无房产,那我和我父母是
拆迁安置
对象嘛
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
195933
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、婚后
拆迁
分的房屋并不一定属于
夫妻共同财产
。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中女方户口在男方家不代表女方对于房子享有所有权。房子是属于父母的老房。
2、根据
拆迁条例
产权调换的规定,取得的
安置房
产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
3、本案中拆迁后如果女方名下有一套,男方名下有两套,根据《物权法》相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即,登记为一人名下,则属于该个人的财产,登记在双方名下,则属于双方的共同财产。
2018-12-25 08:27:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1183370
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
私房动迁一般没关系。现在是否有动迁安置利益就要看动迁安置口径了。如果有人口托底保障,户口在里面有利益,如果没有人口托底保障只按面积的话,不一定。如果不存在承租人独占利益的情况下你们可以协商解决,如果承租人独占,你又是同住人的话,只能打官司试试。
2018-12-25 08:30:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
112709
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好! 个人意见认为:房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该
房产
属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:
1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);
2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;
3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。 谢谢!
2018-12-25 08:35:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别
2170
私房写真拆迁,承租人就是我姥姥,我和邻居爸爸妈妈户籍在私房写真内,而且定居十多年,但在私房写真拆迁前
你已经购买了房屋,那么你就是有权得到补偿,这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁,一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁宅基地使用权怎么补偿
民法典
748
农村宅基地动迁政策
民法典
538
杨浦区私房动迁,产权人是我前夫,我可以安置吗
你可以安置。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地动迁多少钱一平
民法典
535
私房动迁,我妈妈户口不在这个私房里,拆迁选择动迁产权置换,我妈妈能分到其中一套么?
私房动迁一般没关系。现在是否有动迁安置利益就要看动迁安置口径了。如果有人口托底保障,户口在里面有利益,如果没有人口托底保障只按面积的话,不一定。如果不存在承租人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房动迁,户口在私房内,但在拆迁前三年搬离,别处并无房产,那还能作为被安置对象嘛
1,如果夫妻双方的户口都是非农业(已经转户)的户口性质的,孩子就是非农业的户口性质; 2,否则,户口跟随哪一方申报的,就是哪一种户口性质; 3,孩子没有享受
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公房动迁,我父亲是承租人。动迁安置人为我奶奶,我父亲,我共三人,动迁款用于购买三人居住用的商品房,
你好,如果自己不知道怎么起草,可以请律师代为起草相关材料
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
5
请问律师:我户口所在地公房要动迁了,这套房子里有5个户口,但我在94年享受过一次动迁,当时是私房动迁
需要看具体的拆迁公告等来判断
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
我家私房动迁,我在农场分配过房子现在能拆迁安置吗
要看具体拆迁政策。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
五指山律师
同城律师:
五指山律师
律师解答动态
15秒前
龚娇律师
近期帮助 429 人
隆鼻失败医院关门联系不上负责人怎么办
2分钟前
高宏图律师
近期帮助 32832 人
你好,我儿子不小心打坏了同学眼镜
5分钟前
林晓明律师
近期帮助 2635 人
我老公在个人公司上班受伤骨裂住院几天年前回家大夫说靠养,养了三个月回去上班公司说保险公司只赔1千元。
8分钟前
张欢律师
近期帮助 323 人
给别人但保被银行起诉了怎么办
16分钟前
谕维律所律师
近期帮助 108 人
就直接离职,就不给补偿!然后我们公司最近有可能搬迁到另外一个城市,是不是可以不给补偿!
19分钟前
邓浩律师
近期帮助 5725 人
对方全责,但是对方保险核价跟4s店维修报价差差多,对方保险只愿赔付维修费用53%
22分钟前
李红律师
近期帮助 6133 人
我需要咨询劳动仲裁方面的问题
23分钟前
天习律所律师
近期帮助 37092 人
我想咨询个问题,而且并没有发现,这属于侵犯肖像权吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询