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你好，开发商破产，法院查封业主的房子请问怎么办
更新时间：2021-03-06 09:15:46
问题描述：
你好，开发商破产，法院查封
业主
的房子请问怎么办
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房子被法院查封你可以继续使用租赁的房屋。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制
房屋产权
转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。
查封是财产保全的一种。财产保全，包括查封、冻结、扣押，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
2021-03-06 09:07:57
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房子被法院查封，是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封，而且还可以采取
拍卖
、变卖等方式将房子处理，以履行生效法律文书。如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。
否则，法院不会解除查封。
2021-03-06 09:11:37
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开发商已经法院裁定进入
破产程序
的话，业主可作为
普通债权人
申报
破产债权
，开发商按照清偿顺序进行清偿。
2021-03-06 09:15:46
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