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你好，购买司法拍卖的房屋，有租赁合同，法院能强制清场吗
更新时间：2021-03-06 09:21:57
问题描述：
你好，购买
司法拍卖
的房屋，有
租赁合同
，法院能强制清场吗
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法院
拍卖
的房子也能买，但是，法院拍卖房产程序不像是
中介
交易房产那么简单，涉及到很多方面的问题，购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。一般来说法院拍卖的房子情况比较复杂，比如说是被
抵押
的房产或者说是个人的
不动产
被查封的。
2021-03-06 09:15:52
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司法拍卖房屋能买，但划不划算以及能不能购买，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋情况作出认真查清，再作出竞拍决定。法院拍卖的房子一般要付全额，同时，房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，而对于房屋存在的其它隐秘或暂时不能显现的质量问题，都是不会详细说明的。
这样一来，房屋质量就容易没保障。
2021-03-06 09:18:41
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购买是没有问题的。只要有
房产证
登记即是拥有合法产权的。拍到后，可以拿法院裁定书到房管局办理
房产过户
事宜。拍卖公告里已经说明，没有
租赁
情况，你应当可以直接
收房
。如有阻碍，可以通过向公安机关报案来解决。
2021-03-06 09:21:57
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