我租了个商铺，合同是签5年押金三个月装修花了一万。做了几个月没生意，不想租了，可以要求退押金跟装修费吗？

更新时间：2021-03-06 12:23:16

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我租了个商铺，合同是签5年押金三个月装修花了一万。做了几个月没生意，不想租了，可以要求退押金跟装修费吗？

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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

2021-03-06 12:14:46

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押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的，则押金应予以退还。

2021-03-06 12:19:12

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押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿。

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