您好我简单说一下我是二房东出租的单间有一个女住户跟我说转租房子我答应她了之后出了躺远门回来发现她在没有跟我交接房子的情况下让下一个租客住了进来并且收走了这个住进来租客的房租现在在合同里面属于违约了现在

更新时间:2021-03-06 13:21:03
问题描述:
您好我简单说一下我是二房东出租的单间有一个女住户跟我说转租房子我答应她了之后出了躺远门回来发现她在没有跟我交接房子的情况下让下一个租客住了进来并且收走了这个住进来租客的房租现在在合同里面属于违约了现在并且拒绝归还现住客户的租金我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助677974 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
    2021-03-06 13:14:17
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助961100 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    2021-03-06 13:19:43
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助978973 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    根据实际情况,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    2021-03-06 13:21:03
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二房东将我房子转租,说租给她女儿和两个同事住了
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
律师先生,你好,我租了一个房间住几天后就没事了。 出租的时候房东不在家,所以也没有交房租和出租合同。
房屋租赁合同纠纷找谁:  1、协商解决  房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;   2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决  协商不成的,应当按
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我之前租的房子二房东在我们群里说房东要收回去 今天我室友的朋友过去看了下就我这个房间搬了 而且我租的
承租人需改变合同约定的用途的,应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的,应当符合城市规划要求,其业主应当征得相邻业主、使用人
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
和朋友合租房子 我想把我的房子转租 但房东说合同上写了不能转租 但我并没有和房东签合同
房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子,当时跟房东说好了我不住可以转租出去,让我朋友过来住或者转租出去,房东有权收回房子吗
一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视为合同已对双方产生效力,至于解除后的返还要看您们之间的违约责
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
51秒前
周强律师
近期帮助 4511 人
你好,小三为丈夫生了一儿一女,丈夫一个月给生活费2万左右,能追回吗
5分钟前
李迎律师
近期帮助 3008 人
一审起诉离婚不同意,二审两个月可以起诉吗?
6分钟前
李永律师
近期帮助 52677 人
你好!卖淫窝点怎么投诉?
6分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2309 人
我媳妇在佛山升平医院做那个引流堕胎手术发生了止血不住的风险,在医院毫无沟通,毫无告知的情况下把人转到
10分钟前
杨志涛律师
近期帮助 46 人
您好!公司的法人和监理的变更记录可以消除吗
12分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22807 人
我被封号微信
14分钟前
任涌律师
近期帮助 96751 人
二审开庭审理是一个法官,判决书却以合议庭名义,是程序违法吗?
16分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35507 人
微信银行卡被执保会冻结多久
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询