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农村自家宅基地建的房屋可以用于仓库出租合法吗
更新时间：2021-03-07 06:29:13
问题描述：
农村自家
宅基地
建的房屋可以用于仓库出租合法吗
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农村自留定可以出租。《
土地承包经营权流转
管理办法》第九条规定，农村
土地承包经营权
流转的受让方可以是承包农户，也可以是
其他
按有关法律及有关规定允许从事
农业生产
经营的组织和个人。
2021-03-07 06:23:29
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宅基地出租合法，基于
宅基地使用权
是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《
土地管理法
》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和
土地
使用权人主体的改变。
因此，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效许。
2021-03-07 06:27:37
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《中华人民共和国
土地管理
法》规定
农村宅基地
属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。
2021-03-07 06:29:13
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