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您好，购房合同丢失。有人能代替吗？
更新时间：2021-03-07 11:34:52
问题描述：
您好，
购房合同
丢失。有人能代替吗？
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我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的
民事权利能力
和
民事行为能力
，签订小产权房
买卖合同
时
意思表示
真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
2021-03-07 11:24:10
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购房合同是指根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国
城市房地产管理法
》及其他有关的法律、法规规定，
买受人
和
房地产开发企业
，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2021-03-07 11:29:42
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合同
是双方真实意思表示的体现，一旦确定，合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。实务中，开发商往往会以
格式合同
为房管部门拟定，不能修改为理由，将其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。
2021-03-07 11:34:52
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