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你好，我是黄河滩区安XX，小区车位租赁合法吗
更新时间：2021-03-07 17:08:42
问题描述：
你好，我是黄河滩区安XX，小区车位
租赁
合法吗
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根据我国《
物权法
》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此， 有
产权
证的地下车位可以买卖。
2021-03-07 17:01:57
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一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
2021-03-07 17:05:00
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一种是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在
买卖合同
中双方明确约定车库可以出售，是合法的。另一种是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。
房产公司无权对外出售。
2021-03-07 17:08:42
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