请问那份遗嘱有效吗？?他们有合法的继承权吗？是否该无偿将房子给他们？

更新时间：2018-12-25 14:05:21

问题描述：

十几年前，因城建改造，我舅公的老房子属于改建范畴，但舅公年事已高，基本生活都没有保障，所以没有钱改建房子，后来他来请求我的父亲出资改建房子并做出口头承诺只要我父亲出资改建房子并尽百年之前的赡养义务，百年之后为他送终，那么房子的所有产权将归我父亲所有。我父亲要求签订书面协议，舅公推脱说等房子盖好了再签订。我父亲相信他且独立出资将房子建好，同时我父亲也按照舅公的要求尽了赡养义务及为他送终。但意想不到的是，不久我父亲发现舅公在房子建好后听信另一亲戚的唆使，在亲戚的带引下瞒着我父亲去了公证处写遗嘱并进行公证，遗嘱中注明房子及舅公的所有财产都归舅公儿子（其儿子是舅公五十岁时与一越南女子结婚时越南女子带来的，几年后越南女子就带着她儿子出走一直没有消息，之后经证实该女子出走后已与另一中国男子结婚）及那位亲戚共同拥有，我父亲没有任何产权。而且舅公去世那天那亲戚趁我父亲在料理后事而偷走了老房子的房产证（新房子建好后舅公一直不肯将才老房子的房产证给父亲去办理新的房产证）。后事料理完不久他们要求我父亲立即将房子所有产权无偿还给他们。?

请问那份遗嘱有效吗？?

他们有合法的继承权吗？?

我父亲是否该无偿将房子给他们？该如何维护自身的合法权益？如何上诉将官司打赢？

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房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。　　房产继承公证手续如下：　　办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。　　办理房产继承公证应该是在被继承人死亡之后由继承人申请的公证。　　办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料：　　
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　
3、被继承房产的产权证明;　　
4、被继承人的死亡证明;　　
5、被继承人的遗嘱书;　　
6、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;　　
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

2018-12-25 13:52:20

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有公证遗嘱，但仍需所有继承人配合才能办继承权公证，或者继承人对遗嘱有异议的，遗嘱指定的继承人可向法院起诉，要求按遗嘱继承遗产。你母亲是原告你们几兄妹都列为被告，你们几个在法院庭前调解时表示同意放弃继承，老二老三不同意就等法院出判决书就可以办理继承了.，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2018-12-25 13:54:37

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1、房屋产权人只能登记为一人，其他的人是共有权人，和产权人共同享有房屋的产权。
2、婚前购买的房屋属于你的个人财产，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。
3、婚后将妻子添加为共有权人，则妻子享有房屋的产权，如果不添加，则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。
4、父母不享有婚后还贷的权益，享有的是整个房屋的权益。
5、添加为产权人，享有的权利为1/4，或者可以任意约定她可以享有的份额。

2018-12-25 13:57:36

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遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。
（一）遗嘱人须有遗嘱能力
遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。
因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。
反之亦然。所以，最高人民法院在《关于贯彻执行若干问题的意见》第41条中明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。
遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”

2018-12-25 14:05:21

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