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啊，买房子的时候登记的夫妻双方的名字，但是现在离婚了过户的时候需要女方到场吗？
更新时间：2021-03-08 01:55:18
问题描述：
您好，我想咨询一下啊，买房子的时候登记的夫妻双方的名字，但是现在
离婚
了，
离婚协议
上写的所有的
房产
归男方所有，那么现在男方要出售这套房子，过户的时候需要女方到场吗？
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如果是婚前买房，登记在男方名下，属于男方
个人财产
；如果婚后购买的房产，登记在男方一方名下，一般是认定为你们
夫妻共同财产
的，双方各自一半的份额。
2021-03-08 01:50:14
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婚前购买房产在男方名下，房产是男方个人财产，婚后还贷部分是共同财产。 婚后购买房产在男方名下，则属于夫妻共同财产，按照共同财产分割。
2021-03-08 01:52:27
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女方名下的房是个人财产的离婚时不分割。但是如果女方名下的房屋属于夫妻共同财产的，离婚时夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以
起诉
到法院，由人
民法
院应依法判决。
2021-03-08 01:55:18
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离婚时必须双方都到场吗？
婚姻家庭
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房产证上只有女方的名字，过户时需要她们夫妻双方都到场么。男方同意卖房，这样的情况可以办理过户手续么？
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方
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车辆过户手续流程需要双方到场吗？
合同纠纷
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夫妻一方在异地要办理协议离婚需要的资料
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办房产证，只写了夫妻一方的名字，办证的时候需要夫妻双方到场吗？
根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
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房产证上只有男方名字。过户需要夫妻双方在场？
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房产证上只有男方的名字，是结婚后买的房子，办理过户需要夫妻双方都到场，请问这个事如果起诉可以么？
房屋的赠与应当办理登记过户手续，然后才完成所有权的转移，由于没有办理登记过户手续，因此该赠与无效，房屋仍然属于你的个人财产，前妻以直接抚养人的身份，以女儿未成年
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婚后房产，房产证是男方的名字。卖房时夫妻双方必须都需要签字吗？
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房产证上只有夫妻双方一人的名字，请问卖房过户的时候需要夫妻双方都到场吗？
需要双方到场或一方出具委托书。
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房产证是夫妻双方名字，离婚后可以不用过户吗？
你好，最好办理过户。
全部2个答案 >
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