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你好，我明年准备结婚，是二婚，我今年按揭买了一套房子，我打算等我和前夫生的儿子18岁了，过户到儿子名下，需要现在丈夫签字吗？
更新时间：2021-03-09 17:51:50
问题描述：
你好，我明年准备
结婚
，是二婚，我今年
按揭
买了一套房子，我打算等我和前夫生的儿子18岁了，过户到儿子名下，需要现在丈夫签字吗？
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婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的。根据我国《婚姻法》及其司法解释的规定，
离婚
时未取得
房屋产权
证的且双方有争议解决不了的，应当根据实际情况判决由哪方居住使用。
待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
2021-03-09 17:45:44
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夫妻双方在离婚时有一处房产的，能够达成分割
协议
的，按协议分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋
所有权
的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。
2021-03-09 17:50:16
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再婚夫妻共同
房产
的分割有约定的按照约定处理，没有约定的，可以平均分配，如果有争议的，可以由人
民法
院应依法判决。
2021-03-09 17:51:50
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