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您好，房东家的大门很难关上，租客还没有入住，租客要求房东更换一扇大门，房东不肯答应，租客要求房东退还交给房东的1000元押金算不算违约？
更新时间：2021-03-09 22:34:17
问题描述：
您好，房东家的大门很难关上，租客还没有入住，租客要求房东更换一扇大门，房东不肯答应，租客要求房东退还交给房东的1000元押金算不算违约？
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人
违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2021-03-09 22:23:20
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出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2021-03-09 22:30:05
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房东违约的，租客可以按照
合同
的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。
2021-03-09 22:34:17
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