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老人在96年立下遗嘱房产给两儿子,现在儿子要把房产分开,她有权力分割房产吗?两%弟应该怎么办房产继承
更新时间:2018-12-25 20:28:35
问题描述:
你好,由亍时问长远,老人在96年立下
遗嘱
房产给两儿子,现在儿子要把房产分开,而始娘拿着
房产证
不让办理,她有权力分割房产吗?两%弟应该怎么办
房产继承
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关于立遗嘱的问题,解答如下:
1.
公证遗嘱
由遗嘱人经公证机关办理;
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;
2.
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;
3.以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证;
4.
口头遗嘱
是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。
2018-12-25 20:18:12
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1、
被继承人
生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。
2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。
3、
遗嘱继承人
和
法定继承人
的范围相同,但遗嘱继承不受
法定继承
顺序和应继份额的限制。
4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。
2018-12-25 20:23:11
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关于
房产
遗嘱,有几种继承方式,《继承法》规定的法定
继承人
是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序
是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
2018-12-25 20:27:07
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首先,法律上不存在“假
离婚
”概念,也就是说只要夫妻双方到民政局办理了离婚手续,夫妻婚姻法律关系即解除。一方没有权利要求对方办理复婚手续。 其次,对于夫妻婚姻关系存续期间,也就是婚内产生的
夫妻共同债务
即便夫妻离婚时对该债务约定由一方偿还,债权人有权要求夫妻之间任一方偿还,也就是夫妻之间离婚时的财产分割不影响债权人向两人主张债务。
只不过,离婚后按离婚协议约定不承担债务一方有权向另一方追偿。 根据你所述情况,离婚并不能影响房产被强制执行,只要办理离婚手续就是生效的离婚。
2018-12-25 20:28:35
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