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30年的预留房,一平方米交多少钱的土地出让金?
更新时间:2023-04-18 00:03:42
问题描述:
30年的预留房,一平方米交多少钱的
土地出让金
?
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法律分析:
1.若按照有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。
二、发生转让的划拨
土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的
土地出让
金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
2023-04-18 00:03:42
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