我姐姐买二手房，合同中约定签约当日给首付款，但是现在房主突然表示没钱解押，需要先给首付款帮忙解押。姐姐拒绝后，房主和中介说不是房主违约，而是姐姐不配合房主解押造成违约。我很困惑，到底是谁的责任。