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电线老化租房谁负责?
更新时间:2021-03-10 20:35:06
问题描述:
电线老化
租房
谁负责?
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根据中华人民共和国国务院令(第305号)《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
中华人民共和国建设部令第42号 《
城市房屋租赁管理办法
》
第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除
租赁合同
:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因
不可抗力
致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”
2021-03-10 20:30:24
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房屋租赁
中,谁违约,谁承担相应的
违约责任
。一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的
违约金
,具体的违约金额根据
合同
制定的违约金额支付,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2021-03-10 20:35:06
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