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房屋买卖合同，买方违约，怎么赔偿违约金和赔偿金
更新时间：2021-03-11 06:32:25
问题描述：
房屋买卖合同
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违约金
和赔偿金
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买卖合同
的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人
民法
院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2021-03-11 06:25:46
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卖房人与买房人在签订
房屋买卖
合同
中应约定
违约责任
，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而
显失公平
，可请求减少或增加。
2021-03-11 06:29:59
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当事人就
迟延履行
约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-03-11 06:32:25
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