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买房子十几年了，没过户，现在想过户却找不到原卖主了怎么办
更新时间：2018-12-26 05:17:00
问题描述：
买房子十几年了，没过户，现在想过户却找不到原卖主了怎么办
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依照法律规定，因履行离婚协议所发生的纠纷，只能以对方不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户手续了。 关于离婚后房产过户所应交纳的税费情况，根据国家税务总局规定，离婚房产过户免征契税、个人所得税。
2018-12-26 05:12:17
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买房子房屋房屋没有过户，即将面临拆迁。这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。
从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿
拆迁补偿
只能支付给房主。
你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。包括
拆迁协议
都是
拆迁人
与原房主签订，赔偿款也是支付给原来的房主，然后让他再给你，如果原房主变卦你就没有办法了。
2018-12-26 05:14:47
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父母亲把属于他们的房子无偿过户给子女，属于赠予行为，父母让子女赡养，属于附义务的赠予。法律规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。也就是说，可以反悔的。
如果受赠人有扶养义务而履行了扶养义务的，赠与人不能撤销赠与。这种情况下，是不能反悔的。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2018-12-26 05:17:00
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