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请问民间借款用拆迁房协议书作抵押有效吗
更新时间：2021-03-11 16:50:30
问题描述：
请问
民间借款
用
拆迁
房
协议书
作抵押有效吗
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1、如果是普通物的
抵押
，那么
抵押合同
签订之后即生效；
2、除签订抵押合同外，
房产抵押
是到当地的房地产登记事务中心办理登记，车辆抵押是到当地的车辆管理部门进行登记，
抵押权
才生效；
3、设备抵押到设备所在地的市场监督管理局进行登记，抵押权才生效。土地使用权抵押、林木、船舶航空器抵押等也是登记后才生效。
2021-03-11 16:32:50
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首先要明确的是
房产证
是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押
借款合同
》，并在合同签订后到
房屋产权
管理部门办理
抵押登记
手续。
2021-03-11 16:44:59
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房产纠纷律师团队
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借款抵押合同，抵押人和抵押权人是必须签订
书面合同
，并且明确被担保债务的种类、数额、
债务人
的履行期、
抵押物
的名称、数量、质量、状况、所在地、
所有权
归属或者使用权归属以及担保范围。
2021-03-11 16:50:30
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