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我买了一套二手房，签订了购房合同，但是我没有购房资格，中介之前说没事可以操作交的订金和中介费可以退还吗？
更新时间：2021-03-11 17:38:12
问题描述：
你好，我买了一套
二手房
，签订了
购房合同
，但是我没有购房资格，中介之前说没事可以操作，可以取消合同吗 在看房时就问中介自己购房资格不够可以买房吗？他们说能处理，花钱做人才认定就可以，现在我不同意违规操作，请问这样我们取消合同算违约吗？需要陪
违约金
吗？交的订金和中介费可以退还吗？
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你好，不可以退还。定金是在
合同
订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的
担保方式
。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立
主合同
时，不能适用
定金罚则
。
2021-03-11 17:26:50
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您好 一般情况下
定金
是不好退还的
2021-03-11 17:33:35
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有什么违约金走人不理他，不用陪
2021-03-11 17:38:12
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