首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
当人们建造房屋时,屋顶被延伸到一点点,导致建造房屋的失败。我该怎么办?
更新时间:2021-03-12 13:28:45
问题描述:
当人们建造房屋时,屋顶被延伸到一点点,导致建造房屋的失败。我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1136115
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意:
(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;
(2)买方是首次购房享受契税优惠。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产
买卖合同
,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可以自己制定合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对于符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定
抵押权
;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可以向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
办理
房屋产权
过户的手续和缴纳费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
2021-03-12 13:21:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1241382
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
不合理,可以
起诉
你的邻居,让法院来判决。
2021-03-12 13:25:48
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1544287
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
建议找
律师
进一步说明情况咨询
2021-03-12 13:28:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼顶阳台顶面漏水谁负责
房产纠纷
1495
你好,邻居在建房的时候,在房顶部分的侵占巷道部分,该如何处理!
受到人身伤害,及时自救,找机会报警,让警方来处理,将自身伤害最小化。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼顶搭建彩钢房违法吗?
建筑工程
2440
修建房屋施工合同范本
合同范本
当我们购买建筑物时,开发商用广告买房,还告诉我们屋顶又回到建筑物的管理和使用上,可以建造阳光房,给我
物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋被非法拆除,拆迁当事人如何处理?
拆迁侵权
22317
你好!请问农村自建房屋的外墙,房产卡旁边是空地,人们购买了当前或空地后。
1、申请房屋登记需要提交的相关资料: 办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在江西宜春市,想商量一下关于建设房屋的土地纠纷,为了建设新的农村,我家在后面。 但是前面的人在做房
可以协商解决,如果你单位的地上物在先,另一单位取得土地使用证在后,可以要求对方补偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我方自行寻找包工头进行房屋建造屋顶,后屋顶漏水,是否可起诉
你好,协商不了起诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,您好,我家楼上装修房子,致我家房顶出现裂痕,造成了损失,请问我该怎么办?
你可以向楼上业主主张赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拒不履行生效判决裁定罪怎么判
债务追讨
0
律师,您好,我想咨询一下,如果邻居家重新盖房,由于地基挖得很深,导致我家房屋可能塌陷,我该怎么办?
你好,如确实因对方的原因而导致的,可以要求对方赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
巨额信用卡无力偿还怎么办
信用卡纠纷
0
我家房屋旁边盖高层,导致我家房屋裂缝,怎么办?
要求恢复原状,赔偿损失
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
过户的房子法院查封了怎么办?
只能向开发商提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
久欠不还的债务怎么认定
债务追讨
5
对未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条件收回其房屋
你好,建议和单位协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
久欠不还的债怎么处理
债务追讨
0
80岁以上老年人的房产转让需要怎么做?
可以进行具体了解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济纠纷给什么证据
债务追讨
5
如何弥补棚户区改造的房屋面积?
补偿标准看当地规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济纠纷宣判后对方上诉应注意什么
债务追讨
0
我想在农村建三层楼,但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居
是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房公摊面积是多少?
公摊面积常见处理方式包括查阅购房合同、咨询开发商或物业、参考相关政策法规。选择处理方式时,应优先考虑合同约定,若合同不明确或存在争议,可咨询专业人士或参考法规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村住宅面积审批标准是什么
农村住宅面积审批标准的常见处理方式包括:提交申请材料、现场勘查核实、审批公示等环节。申请人应根据当地政策和流程,选择合适的处理方式,确保建设符合标准。 选择不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!民房独院现持有不动产权证,土地用途写的是单独所有,这样可以买卖过户吗?
可以买卖过户。操作如下:1.确保不动产权证真实有效;2.买卖双方签订买卖合同;3.办理过户手续,包括提交申请、缴纳税费等;4.完成过户后,及时办理新的不动产权证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
临高县律师
临高县找律师
临高县律师
临高县找律师
临高县房产纠纷律师
临高县房屋买卖律师
临高县房屋租赁律师
临高县二手房律师
临高县开发商违约律师
临高县装修纠纷律师
临高县房屋产权律师
临高县房屋中介纠纷律师
同城律师:
临高县律师
专业律师:
临高县房产纠纷律师
临高县公司法律师
临高县合同纠纷律师
临高县婚姻家庭律师
临高县交通事故律师
临高县劳动纠纷律师
临高县刑事辩护律师
临高县债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 26120 人
食指远节指骨骨折
刚刚
吕柳玲律师
近期帮助 13428 人
有部车在我名下,但付款人不是我,按法律上算谁的
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 8810 人
您对抚恤金继承的答复是错误的,请修改,勿引导群众错误的寻求解决办法。
刚刚
孔令超律师
近期帮助 2300 人
你好,我这边有个签订无固定期限劳动合同的人员,想要解除,补偿金要怎么计算
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46941 人
私家车跑了滴滴快车,保险公司以此为由让我签署撤销案件。我还能向保险公司理赔或是起诉保险公司。
4分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13428 人
您好我电脑买了一个月出现了质量问题电脑散热器坏了我想退货退款商家不同意
5分钟前
徐婕律师
近期帮助 75473 人
我家长有尿毒症,就只剩下4.5块的钱,而且还说要赶出家门(我本人就只有17岁)
5分钟前
李加刚律师
近期帮助 39197 人
借款人把房产证抵押给我后挂失了,申领新房产证抵押给银行做了贷款,我该怎么办呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询