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现在双方签订的房屋买卖合同是否生效，如不生效，卖方想终止合同，是否要按照房屋买卖合同的条款赔偿
更新时间：2021-03-13 14:28:24
问题描述：
现在双方签订的
房屋买卖合同
是否生效，如不生效，卖方想终止
合同
，是否要按照房屋
买卖合同
的条款赔偿
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出卖人
和
买受人
均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将
户口
迁入到该村。
2021-03-13 14:18:07
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根据
合同法
的相关规定，当事人有相应的
民事权利能力
和
民事行为能力
，依法享有自愿订立合同的权利，
合同内容
不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。
2021-03-13 14:23:09
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合同终止
，合同条款也相应的失去其效力。但约定的结算清理条款仍然有效。
合同解除
后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求
恢复原状
、采取
其他
补救措施，并有权要求赔偿损失。
2021-03-13 14:28:24
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