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楼下起火，把我家门窗穿衣柜墙面，屋顶都损坏了以及空调及其它物件，其中楼下阳台属违建延伸为此次事件主体物管有责任吗？
更新时间：2021-03-13 16:18:57
问题描述：
楼下起火，把我家门窗穿衣柜墙面，屋顶都损坏了以及空调及
其它
物件，其中楼下阳台属违建延伸为此次事件主体，物管有责任吗？
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一般房屋防水报保修的年限是5年。当事人需要看一下是否过了保修期限。物业一般是按照物业服务
协议
对共用区域共用设施设备进行维护的。如果过了保修期限，且
合同
中没有明确说明，是需要当事人自己承担维修费用的。
2021-03-13 16:07:35
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房屋漏水，首先应拍照保留
证据
。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
2021-03-13 16:14:04
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有一定责任。如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的
业主
没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业
公司
安排维修，可以向开发商进行索赔。
2021-03-13 16:18:57
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