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我是小产权房卖方签了两万块钱订金合同，如果双方有违约、违约金一万，现在买方不买了，按照合同买方违约扣一万元可以吗
更新时间：2021-03-13 20:09:03
问题描述：
我是
小产权房
卖方签了两万块钱订金
合同
，如果双方有违约、
违约金
一万，现在买方不买了，按照合同买方违约扣一万元可以吗
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根据《
中华人民共和国合同法
》第一百一十六条之规定，守约方可以选择适用
定金罚则
或者违约金。例如
定金
罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。
2021-03-13 19:57:44
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如果违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。
2021-03-13 20:04:53
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一般来说，若买方违约，卖方可向法院提
起诉
讼请求，要求买方承担
违约责任
，并按照合同要求继续进行交易
2021-03-13 20:09:03
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