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租的门面房,用交纳房地产税吗?并不是房主交吗
更新时间:2021-03-13 21:08:05
问题描述:
租的门面房,用交纳
房地产税
吗?并不是房主交吗
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一、
房产税
的
税率
按照规定,
房产
税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为
1.2%;从租计征的税率为12%。
二、房产税的计税依据
房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。
(一)房产的计税余值
按税法规定,对于
企业
自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。
所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
2021-03-13 20:56:16
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能退,但可能需要出
违约金
,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对
租房
后中途
退房
有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月
通知
对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。
2021-03-13 21:02:50
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房屋租赁
税由收取房屋租金的出租人缴纳。房东去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋
租赁
发票,缴纳房屋租赁税,需要携带的资料有:
1、
租赁合同
;
2、房东的身份证复印件;
3、产权证复印件。
2021-03-13 21:08:05
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你好,我租了一个网站房,房东正常交了房租税,但是一部分租了第三方,房地产税是我交的还是房东交的?谢谢
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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