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有两套房产,卖掉其中一套,税是怎么计算?
更新时间:2023-04-17 20:34:12
问题描述:
有两套
房产
,卖掉其中一套,税是怎么计算?
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1、出售房屋的一方要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的
5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的
0.05%。
2、购买一方要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%~3%,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是
1.5%。
3、
二手房
房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的
0.05%;房屋评估费用,购得房屋评估值的
0.5%;产权变更登记费用。
2023-04-17 20:34:12
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