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房产有房贷，房本上的名字怎样更改
更新时间：2021-03-14 09:54:56
问题描述：
房产
有
房贷
，房本上的名字怎样更改
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一般情况下，
房产证
名字的变更主要为直接添加、赠与、买卖。第一种方式直接添加名字。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证添名手续，只需携带
结婚
证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。
第二种方式是赠与，在房产证上加配偶、子女、父母等亲属或者朋友均可以赠与方式进行。第三种方式是买卖的方式进行赠与。
2021-03-14 09:47:56
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当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地
不动产登记
事务中心提交
房屋买卖合同
或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
但是，通过赠与方式取得
房屋所有权
的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的
个人所得税
。
2021-03-14 09:51:44
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一般而言，最常见的房产证更
改名字
主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地
不动产
登记事务中心提交房屋
买卖合同
或者
赠与合同
等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
2021-03-14 09:54:56
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