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与买方在中介签了代理交易合同，我不同意，该怎么办？如果因此终止交易，算买方违约吗？
更新时间：2018-12-26 15:11:56
问题描述：
我出售
二手房
，与买方在中介签了代理交易
合同
，现在买方想自己找贷款
公司
做贷款，我不同意，该怎么办？如果因此终止交易，算买方违约吗？谢谢！
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中介
公司违约的证据，协商不成，到法院起诉解决。《
中华人民共和国合同法
》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2018-12-26 15:06:37
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1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款，逾期利息即是
违约金
。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定，当然也可以以逾期利息形式出现。
3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2018-12-26 15:09:50
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小产权房是针对大产权房而言的，具体来说就是城市中的农民在
集体土地
上修建的房屋。大都用于个人居住，其产权证是由乡镇政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。由于不具备
土地使用证
和
商品房预售许可证
，所以不能上市交易。
由于用房产去银行办理
抵押贷款
,需要证件齐全，且能够上市交易的房屋，因此小产权房是不能够用于去银行办理抵押贷款的。
但在实际生活中，小产权房是可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷的，如果您需要用小产权房办理抵押贷款的话，您可以咨询一下当地的贷款公司等机构。
由于小产权房是不能上市交易的，因此贷款机构的风险较大，其收费就可能较高，建议您多选几家比较下，然后选择性价比最高的一家办理。
2018-12-26 15:11:56
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