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我想购房合同上没有房主的签字，只有后来中介代签的，这合同有没有法律效力
更新时间：2021-03-15 06:51:54
问题描述：
你好，我想请问一下，
购房合同
上没有房主的签字，只有后来
中介
代签的，请问这
合同
有没有法律效力
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只有有
授权委托书
，就没有问题，合同就有效。
授权书
是由当事人预备，及赋与一位他信任的人之一项权力——当他在精神或健康上出现问题，以致不能打理他个人
财务
时，替他作出财务上之决定。
2021-03-15 06:46:12
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夫妻代签方具有完全
民事行为能力
，丈夫代签订购房
协议
，构成
表见代理
。除恶意签订合同损害一方合法利益外，丈夫代签订购房合时，哪怕没有妻子的
委托书
或丈夫不知情，购房合同仍然有效。
2021-03-15 06:48:28
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与中介签购房合同有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖
居间合同
”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方。但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。
2021-03-15 06:51:54
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不是本人签字的购房合同有效吗？
合同纠纷
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