婚后，我以自己的名义买了一个小产权房，属于夫妻共同财产，现在感情破裂，起诉离婚，但我没有得到他的许可，卖了一个小产权房，开庭时，他对房子提出异议，不同意卖小产权房，法院怎么处理？

更新时间：2021-03-15 18:04:12

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离婚的方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚：双方当事人到任何一方户籍地民政局办理离婚登记即可。协商不成可诉讼离婚：原告到被告住所地法院起诉即可。依法办理了结婚登记的婚姻关系都受法律保护。
婚姻存续期间任何一方依法取得的财产除法律另有规定外或双方另有约定外都属共同财产，在离婚时一般平均分割，并适当照顾女方和无经济收入来源者或生活困难者。若对方有家暴、与第三者非法同居的虐待遗弃家庭成员等行为的，可主张其少分财产并支付赔偿金。
子女的抚养权一般根据对子女健康成长等有利原则进行确定。两岁以下的小孩的抚养权一般归女方，确定十周岁以上的小孩的抚养权时应征求小孩本人的意见。不实际携带抚养小孩的一方应支付抚养费，可以主张其收入的20-30%，并参考当地平均生活水平及小孩生活及教育等实际需要。

2021-03-15 17:48:03

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根据婚姻法若干问题的司法解释
（二）第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。故上述房产现在不能分割。一般婚后赠与属于夫妻赠与，除非特殊约定。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。故上述房产现在不能分割。但可以处分使用权。如果不是小产权房，婚后父母以子女一方名义买房，可以认定是对自己子女的赠与。但涉及小产权房，如果非村民身份，法院可能不予分割。

2021-03-15 17:54:40

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丈夫借的债务，离婚后妻子的房产法院是否有权利执行要视具体情况而定：
　　
1、如果此债务是在婚内借的，则原则上应该认定为夫妻共同债务，即使离婚后，妻子仍有偿还的义务，所以法院有权执行妻子的房产。
　　
2、如果该债务是丈夫在婚前或离婚后才借的，那应该属于丈夫的债务，与妻子无关，妻子没有偿还义务，法院不能执行属于妻子的房产。

2021-03-15 17:57:15

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关于离婚后，一方死亡的房产继承。
首先对该住房需要确权，就是确定住房产权是否属于死者单独所有。如果是死者离异后自行单独购买或者离异时办理析产过户属于死者一人，那么就是办理该住房所有产权的继承。
如果是死者生前和他人共有，或者离异时没有办理析产，那么该住房只能办理继承属于死者合法拥有的那一部分房产份额。
关于继承，首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。
无遗嘱前提，要按照死者第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者的房产份额。

2021-03-15 18:04:12

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