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你好！律师！你想咨询一下！我买了一间铺面，也下雨厕所里就进来污水！找开发商一直解决问题！我该怎么办？我现在想退房，我应该怎么做？还有能不能退房
更新时间：2023-04-17 18:18:09
问题描述：
你好！
律师
！你想咨询一下！我买了一间铺面，也下雨厕所里就进来污水！找开发商一直解决问题！我该怎么办？我现在想
退房
，我应该怎么做？还有能不能退房
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
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购房人以下情况下可以要求开发商退房：
1、延迟交房；
2、没有产权证；
3、开发商证件不全；
4、面积误差超过3%；
5、主体结构质量有问题；
6、开发商擅自变更设计。
房屋漏水可以要求开发商退房吗
房屋漏水可以要求开发商退房。
房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复的话，买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关
证据
，然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。
当然，如果房屋漏水非常严重，经过多次维修也无法修复，达到了严重影响正常的居住使用的程度，买受人还是可以要求退房的。
：《
商品房销售管理办法
》第二十四条
2023-04-17 18:18:09
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