您好，银行按揭合同丢了怎么找？

更新时间：2021-03-16 15:54:05

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目前有不少购房者签订了购房后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。
除此之外还要注意：
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。

2021-03-16 15:45:48

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合同原件是双方合作关系存在及权利义务的直接证明。因此，合同丢失后，如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定实际履行，合同丢了，没有什么影响。

2021-03-16 15:49:53

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抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同的，当抵押合同丢失，原件在银行，可以联系经办银行核实是否可以补办。
如果可以补办，按照银行要求提供相关材料，可去银行复印后加盖公章。

2021-03-16 15:54:05

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