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你好。我想问一下我昨天交了租金然后没搬进去住可以退房租吗？没有签合同，房东不给退叫我自己转租出去这合理吗？
更新时间：2021-03-16 16:34:28
问题描述：
你好。我想问一下我昨天交了租金然后没搬进去住可以
退房
租吗？没有签
合同
，房东不给退叫我自己转租出去这合理吗？
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根据《
中华人民共和国合同法
》的规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同
。转租须经
房屋所有权
人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋
所有权
人同意，否则无效。
2021-03-16 16:25:10
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转租可以不与原房东签合同，但原
承租人
需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的
违约责任
。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件。
2021-03-16 16:29:03
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转租合同需要与原房东签合同吗根据
合同法
的相关规定，承租人要将出租
房屋转租
给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个
租赁合同
均是有效的。
2021-03-16 16:34:28
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