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付了首付款,XX还没按揭能退吗?
更新时间:2021-03-16 19:12:28
问题描述:
付了首付款,XX还没
按揭
能退吗?
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除不能归责于双方责任,
不可抗力
之外等条件,应承担相应的
违约责任
。因为一般交了首付后,
购房合同
或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为
违约金
。
2021-03-16 19:03:30
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如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房
合同
,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如
征信
记录有污点,首先应该尽量解决,如找
担保
公司
担保或者延长还款期限等。
2021-03-16 19:07:18
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首付已付,但是未签订正式合同时可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则大概率时不能退的。
合同形式
包含口头形式、书面形式以及
其他
形式。一旦合同关系成立,就不能随意毁约。
2021-03-16 19:12:28
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