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就是我爸妈婚后购买了房子,房产证名字是我妈妈的名字,请问一下这房子需要奶奶签字和分割财产吗?
更新时间:2018-12-27 07:37:01
问题描述:
你好,我这边有个问题想咨询一下,我是儿子,就是我爸妈婚后购买了房子,
房产证
名字是我妈妈的名字,后来爸爸去世了,现在房子需要转手过户卖给别人,请问一下这房子需要奶奶签字和分割财产吗?
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协议离婚
的,
离婚
财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。
诉讼离婚
的,法院对
夫妻财产
分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
但是,现实生活并不是那么简单的,很多时候离婚证未办理下来,双方又达成离婚财产分割协议,一方想要确定离婚财产分割,以防对方变卦的,此时就需要办理离婚财产公证。具体来说,离婚财产公证包括两种情况:对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。
2018-12-27 07:30:40
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不少
婚姻纠纷
中的当事人(尤其是女性)总是强烈渴望抓住对方有
婚外情
的
证据
,甚至不惜动用大量人力物力,包括聘请私家侦探。当事人基于两个目的:一是为了查明真相,在亲戚朋友中讨个说法,离婚也得离个明明白白;另一个目的则是寄希望于抓住对方的婚外情证据,以获得离婚时候多分财产,让对方搞婚外情要付出惨重的代价。
2018-12-27 07:33:52
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办理住房过户需要需要
房产
登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理
授权委托书
,指定中介为
代理
人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《
房屋登记办法
》规定:
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2018-12-27 07:35:16
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夫妻婚后出资购买的房子
有一些夫妻在
结婚
的时候并没有购买房子,而是婚后
共同出资
购买的房子,但也有可能出于一些原因房产证上只写了一方的名字,等到分割的时候就会产生矛盾。但其实,不管房产证上是否有双方的名字,该房产都属于共同财产,拥有房产的人需要支付给对方一半的房款。
2018-12-27 07:37:01
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