首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子付了首付，由于开发商把房子抵押了，按揭没下来，现在开发商破产了，房子怎么办
更新时间：2021-03-17 15:14:22
问题描述：
房子付了首付，由于开发商把房子
抵押
了，
按揭
没下来，现在开发商破产了，房子怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
395002
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及
利息
、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销
合同
；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以
解除合同
。
2021-03-17 15:07:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
524803
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个是“先卖后抵”，
商品房买卖合同
订立后，
出卖人
未告知
买受人
又将该
房屋抵押
给第三人。
2021-03-17 15:14:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭的房子可以贷款吗
38751
你好，我的房子付了首付，按揭没有下来，开发商跑了，法院现在已经查封了我们的房子，我们该怎么办？,
通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
什么是现房,现房按揭贷款怎么办理
现房按揭
学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
我的房子首付款交齐。马上交房时间到了，开发商把房子抵押贷款了，怎么办
房产抵押定义 所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房业主首付要怎么付
二手房贷款首付
我房子付了首付，银行贷款办不下来，开发商已将房子抵押给银行了，怎么办？
办贷款须具体情况具体分析，例如，职工申请购建住房贷款时，应提出书面借款申请，注明借款原因。售房单位、建房单位、房屋坐落地点、建筑面积、购房价格或建房造价、贷款金
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我买房子付了首付款，按揭一直没下来，后来听说房子被开发商拿去抵压给银行了，我该怎么办呀
民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。 银行按揭，金融
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付，是现房可房子按揭迟迟没下来，我又不想要这房子了！我想退房，怎么办
依购房合同的约定处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了房子，但是房子已经抵押给银行，办理不了贷款，开发商跑路，我的房子怎么办
借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
0
我想咨询一下，我新买的的房子，交的全款，住了两年了房产证还没下来，房子被房地产开发商抵押给
按照合同办理。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
房子付了首付，贷款没下来，可以退房嘛
应该可以，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6016
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
https://china.findlaw.cn/boertala/
同城律师：
博乐市律师
精河县律师
温泉县律师
阿拉山口市律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 36411 人
有一家公司企业吊销了还叫我过去面试
50分钟前
天习律所律师
近期帮助 36411 人
你好，我是遇到试用期期间被开除
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36411 人
婚前房屋。男方买的。登记在女方名下。还没供完。男方又在女方名下银行借贷这个要怎么处理
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36411 人
上十八个小时合法吗
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36411 人
买机车临时不想要了定金不退怎么办
3小时前
天习律所律师
近期帮助 36411 人
电动车鼓改碟合法吗
3小时前
天习律所律师
近期帮助 36411 人
岀交通事故经伤，保险公司现在人伤理赔医疗费用1千多误工和交通岀行后续医疗费用2千多共赔三千多合理吗？
今天 01:22
宋学斌律师
近期帮助 15466 人
我可以要求当事人出庭吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
