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刚买的房子阳台渗水怎么办。找开发商吗
更新时间：2021-03-18 01:18:51
问题描述：
刚买的房子阳台渗水怎么办。找开发商吗
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首先应拍照保留
证据
。确定漏水责任人，确定责任人后，可以要求物业、开发商或邻居赔偿。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方
恢复原状
，也可以要求对方进行维修费的赔偿。协商不成，我们还可以通过
诉讼
来解决。
2021-03-18 01:12:45
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根据我国《
建设工程质量
管理条例》第40条的规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最
低保
修期限为5年，因此在保修期间内购房者可以要求开发商承担修复责任。
2021-03-18 01:17:03
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防水工程质量有严重问题，影响正常居住，
买受人
可请求
解除合同
并赔偿损失，出现一般质量问题，
出卖人
也应承担修复责任。在解决涉事小区房屋严重渗水问题后，住建部门理应彻查涉事小区
安居房
质量问题，追究开发商责任。
2021-03-18 01:18:51
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