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卖方产权人不接电话，关机，通过中介购买，10月31日过户。现在他联系不上，不知道卖了怎么办。

更新时间：2021-03-18 06:37:17
问题描述：
卖方产权人不接电话，关机，通过中介购买，10月31日过户。现在他联系不上，不知道卖了怎么办。
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    （二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
    （三）申请人的身份证明；
    （四）房地产登记申请书；
    （五）委托书。
    2021-03-18 06:31:23
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    房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
    2021-03-18 06:35:32
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    根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
    2021-03-18 06:37:17
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