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请问二手房三方协议有效吗？卖家说因为房子是网上签的，中介查了一下是网上签的，说是三方签的。我是买家。求律师解答！
更新时间：2021-03-18 07:02:04
问题描述：
请问
二手房
三方协议
有效吗？卖家说因为房子是网上签的，
中介
查了一下是网上签的，说是三方签的。我是买家。求律师解答！
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二手卖家不交房中介有没有责任
1、首先，你应该看看
中介合同
中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕
合同
。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据
买卖合同
，起诉要求交房并要求买方承担相应
违约责任
。
2021-03-18 06:53:43
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不动产登记
簿是物权归属和内容的根据。
不动产
登记簿由登记机关管理。买房没
房产证
通过中介签三方
协议
，如果在不动产登记机构能登记，合法有效，如果不能登记，存在较大的风险，自己要谨慎购买。
2021-03-18 06:59:28
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三方协议通常指三方当事人签订的协议。此类协议如果是依法签订的，并且不存在法定合同无效的情形，就是合法有效的。
2021-03-18 07:02:04
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