极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

现在住的小区，物业费1478元。

更新时间：2021-03-18 11:19:13
问题描述：
现在住的小区，物业费1478元。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助920235 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    如何收取小区物业费，　　　
    (一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。　　
    (二)酬金制　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。　　实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
    2021-03-18 11:18:20
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
关于物业费的法律法规
关于物业费的法律法规
32714
您好，请问我住的小区3元/平米的物业费，合理嘛？
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年： （一）身体受到
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区物业管理费的标准
小区物业管理费的标准
物业管理费 3954
装修未住业主拒缴物业费合理吗
装修未住业主拒缴物业费合理吗
840
现在我住的小区让交物业费直接就说1478元
小区物业费包括哪些？ 　　物业管理费一般由以下项目构成： 　　 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用； 　　 2、物业共用部位、共用设施设备的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子买了没住还需要交物业管理费吗
房子买了没住还需要交物业管理费吗
28810
装修长年没有人住，小区物业费每年收16oo元，请问专家应该怎么减少物业费
如何收取小区物业费，　　　 (一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区物业费从0.28元，涨价到0.38元。住户不交，水电费按时交了。现在物业把停水停电了。住户应该怎
根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋未办理交接手续，物业费是否应该交
不交；这类案件我接触过，需要帮助请来电免费咨询，支持你！
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
前年买的房子一直没住，去年没交，去年的物业费我们可以不交吗？
你好，你们还是需要交纳的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
租房合同提前退租怎么办理
退房 6457
我2010年买的房子，当时原房东说没有物业费现在物业又催交物业费而且我需要把20032010年全交齐
你好，根据法律的相关规定，你应该交物业费的。本律师认为，你只需缴纳一年的物业费用，因为物业费有1年的诉讼时效，超过时效的部分法律不予支持。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房 6621
房产证上标明有产权的阁楼、车库面积能收物业费吗
你好，这个是可以收取的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商住楼可以开KTV吗？楼底下1到4楼是商铺，5楼及其以上是住宅楼，但是紧挨着住宅的4楼开的KTV这样
在不同情况下，商住楼开KTV的处理方式有所不同。若KTV符合建筑规划用途且取得相关审批，可正常经营；若存在噪音扰民等问题，需与居民协商或采取降噪措施；若违反法规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 6188
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
付了三个月房租没住能退吗
租房指南 4603
你好，姐姐将房子过户给妹妹，那种方式最省钱
赠与过户最省钱。操作包括：签订赠与书，明确双方信息、关系、赠与理由等；确保赠与人签名盖章；办理房屋过户登记手续，确保产权变更合法有效。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 6418
开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米
法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 6624
拆分的房子能挂在别人的名下吗？
从开发商处可直接变更，具体可与开发商沟通
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
乡村自建房屋，算不算违建？
看是否属于违章建筑
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
巴中律师
同城律师：
南江县律师 平昌县律师 通江县律师 巴州区律师 恩阳区律师
律师解答动态
30秒前
姚玉斌律师
近期帮助 428 人
已满17岁的女生和已成年的男生是对象订了一间双床房，酒店会给未成年的家长打电话询问些什么呢？
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 87079 人
能不能换车或换教练。他给我的答案是自动挡没有装路考仪，手动挡装了这种情况我要怎么办呢？
1分钟前
李波律师
近期帮助 354 人
为经我同意拿我的照片发朋友圈做商用
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15177 人
房产所有权问题，2003年买了单位同事产权60%的房子，现在房子要办房产证，我该怎么办
3分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2031 人
反诈中心给出惩戒，银行卡被冻结，会得到什么样的惩戒
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15177 人
別人欠我钱有10多年未还本人要不回来怎么办，欠条一直也没换，怎么才能要回来，欠有13万元
6分钟前
王奎律师
近期帮助 10824 人
治安拘留7天可以交保释金免除拘留吗
7分钟前
王奎律师
近期帮助 10824 人
放学后，3个孩子一起出去玩，有两个孩子在追逐，撞到了另一个孩子，致使骨折，谁的责任？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd