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在长治有套房，来太原买房算首套么
更新时间：2021-03-18 18:26:21
问题描述：
在
长治
有套房，来
太原
买房算首套么
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若首套
房贷
款还清，则不算
二套房
。
贷款
买过一套房
商业贷款
已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2021-03-18 18:18:15
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只要
借款人
有过房贷记录，不论房贷是否结清、
房产
是否出售，即便从未使用过
公积金贷款
的，首次申请
公积金
贷款也会被认做为二套房。因此，一套房卖掉了，但如果还有房贷等，再买房的也依然会认定为二套房。
2021-03-18 18:23:24
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首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2021-03-18 18:26:21
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