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房屋买卖需要注意哪些事项和细节。

更新时间：2021-03-19 05:35:29
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房屋买卖需要注意哪些事项和细节。
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    签订房屋买卖合同需要注意些什么？
    (1)仔细阅读合同
    (2)要掌握开发商的基本情况
    (3)合同文本是否规范
    (4)要查清楚要买的商品房是否已作了抵押
    (5)要注意核实开发商给予的承诺
    (6)付款方式的选择
    (7)关于装修标准和设备标准
    (8)房屋面积的计算
    (9)交房期限的约定以及逾期责任
    (10)违约责任
    (11)解决争议的办法
    (12)签订补充协议
    2021-03-19 05:29:53
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    已帮助1862059 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    首先，对房屋的具体情况的约定，要对房屋的建筑面积，具体位置作出明确的约定，以及核实房屋的产权状态，是否有抵押、查封等事实；其次，就是房屋的价格，以及支付方式、支付期限，最好约定到具体的日期，这样便于判断对方是否构成违约等内容。
    2021-03-19 05:31:42
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    订立合同时应注意的事项如下：
    1、合同的效力问题；
    2、合同的履行和中止；
    3、合同的终止和解除；
    4、合同的争议解决条款：主要涉及仲裁条款的效力问题。应当在合同中写明仲裁机构的名称、仲裁事项。对于诉讼的条款，应注意选择的法院是否有利。
    2021-03-19 05:35:29
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